晋城市人民政府批准，晋城市国土资源局决定公开出让三宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
座落
总面积
（亩）
出让
面积
（亩）
用途
容积率
建筑
密度
绿地率
控制高度（米）
出让
年限
竞 买
保证金
（万元）
银行资
信证明
（万元）
-3
景西南路东、文昌街南
14.36
12.81
住宅兼容商业服务业设施
≤2.25
≤45%
≥20%
≤
住宅70年
商业40年
-4
景西南路东、文昌街南
31.99
29.05
住宅兼容商业服务业设施
≤3.8
≤35%
≥10%
≤
住宅70年
商业40年
5
-5
景西南路西、文昌街南
14.75
14.75
住宅兼容商业服务业设施
≤4.75
≤26%
≥25%
≤
住宅70年
商业40年
其它：
1、-3号宗地
（1）建筑后退四界：详见选址规划图。
（2）机动车停车位：居住≥0.6车位/平方米建筑面积
商业≥0.7车位/平方米建筑面积
非机动车停车位：居住≥1.5车位/平方米建筑面积
商业≥4车位/平方米建筑面积
（3）日照标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照
2、-4号宗地
（1）建筑后退四界：详见选址规划图。
（2）机动车停车位：居住≥0.6车位/平方米建筑面积
商业≥0.7车位/平方米建筑面积
非机动车停车位：居住≥1.5车位/平方米米建筑面积
商业≥4车位/平方米建筑面积
（3）日照标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照
3、-5号宗地
（1）建筑后退四界：详见选址规划图。
（2）机动车停车位：居住≥0.6车位/平方米建筑面积
商业≥0.7车位/平方米建筑面积
非机动车停车位：居住≥1.5车位/平方米建筑面积
商业≥4车位/平方米建筑面积
（3）日照标准：界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照。
二、有关要求
1、-3号宗地
（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线（详见选址红线图）；
（2）建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设；
（3）计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于平方米；
（4）西巷社区已整体编制修建性详细规划，地块开发建设时需符合整体修建性详细规划；
（5）在规划设计前，应进行地下采空详探，以保证工程安全。
2、-4号宗地
（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线（详见选址红线图）；
（2）建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设；
（3）计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于平方米；
（4）西巷社区已整体编制修建性详细规划，地块开发建设时需符合整体修建性详细规划；
（5）在规划设计前，应进行地下采空详探，以保证工程安全。
3、-5号宗地
（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线（详见选址红线图）；
（2）建筑节能必须达到国家、省节能标准要求,应按不低于一星级绿色建筑标准建设；
（3）计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于平方米；
（4）西巷社区已整体编制修建性详细规划，地块开发建设时需符合整体修建性详细规划；（5）在规划设计前，应进行地下采空详探，以保证工程安全。
三、竞买人资格条件
近三年内无违反土地出让合同等不良记录、且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定除外。
四、出让条件
本次公告宗地出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方与有关部门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探治理,费用自理。
五、报名与审核
自公告之日起，申请人可到市国土资源交易事务中心获取公开出让文件等有关资料，提出书面申请，缴纳竞买保证金，报名截止时间为二○一七年五月八日下午五时。
经审查，申请人具备申请条件的，并按规定交纳保证金的，我局将确认其竞买资格。
六、耕地开垦费
出让宗地须按有关规定缴纳耕地开垦费。
七、土地出让金的缴纳
土地公开出让成交后，需在10个工作日内签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起30日内全部缴清土地出让金。受让人逾期不签订合同的终止供地，不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的，无偿收回土地。
八、出让方式
本次公告宗地为拍卖出让，报名不达三家组织挂牌出让。
九、其他
出让地块的详细资料和具体要求以出让文件为准。
十、公开出让时间、地点及相关情况另行通知。
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