近日
晋城市规划和自然资源局发布
国有建设用地使用权公开出让公告
经晋城市人民政府批准,晋城市规划和自然资源局决定公开出让三宗国有土地使用权，其中-21号宗地为汇邦现代城二期C、D、I区土地。
具体信息一、出让地块的基本情况和规划指标要求
-21号宗地
建筑后退四界:详见规划条件附图。
日照标准:界内外住宅满足大寒日不低于2小时日照;界外小学普通教其他规划指标按规划条件执行。
二、有关要求
-21号宗地
根据市委市政府“晋市发[]16号”文件要求，项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿建标准要求，应按不低于基本级及以上绿色建筑标准建设,应采用装配式建造方式；
住宅全装修要求按照市政府办公室“晋市政办[]45号”文件执行；
建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线,地上突出物不得超越地上建筑控制线(详见规划条件附图)；
地块开发建设时必须符合《晋城市城区西上庄办事处西马匠社区城中村改造修建性详细规划》。
计入容积率的商业和综合服务设施(含公共服务配套设施和市政基础配套设施)建筑面积C地块控制在㎡-㎡,D地块控制在㎡-㎡,I地块控制在㎡-㎡。严格社区配套设施的用途监管,不得随意改变设施的用途和性质。具体要求按照市委市政府“晋市发[]26号”文件执行；
建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房,公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内,其它有关要求按晋城市人民政府办公厅“晋市政办函[]46号”文件执行；
根据《晋城市中心城市新能源汽车基础设施建设规划(-)》按不小于总规划机动车停车位数20%配建充电柱,并为%的机动车车位预留安装能力。建议合理设置电动自行车集中充电区域,提倡非机动车停车位配置充电设施。集中充电区域应符合消防等安全管理要求,禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上;
地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求；
在建设工程规划设计前,应进行场地地质灾害危险性评估,并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害,提出相应的预防和处理措施,以确保工程安全；
本宗地规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《晋城市管理技术规定》执行。
汇邦现代城百万生态社区
汇邦现代城大型社区综合体是晋城市、区两级政府的重点民生工程，项目总占地.76亩，总建筑面积.67万平米，总投资40.5亿元，其中：现代城一期占地.7亩，是汇邦公司6亿零7百万竞拍取得，投资20.51亿元，建筑面积54.79万平方米，已交房；现代城二期占地.06亩，投资19.99亿元，建筑面积51.88万平方米，共有建设用地8块，规划32栋高层住宅楼、2栋多层底商楼、1栋高层写字楼、一所12班级幼儿园，总计住宅户、地上停车位个、地下停车位个，建设中；
汇邦现代城二期，地处繁华核心地段，南北贯穿电厂路、西城路、道西路，东西贯穿新市西街、晋春街，五条城市主干道，交通便捷，畅享快意人生；紧邻吴王山森林公园、规划圪桃洼城市湿地公园，公园美宅，推开窗即是万亩绿景；北大培文幼儿园、西城小学、晋城二中、晋城四中，校园环绕；医院、医院、医院，守护健康人生；豪德商贸城、汇邦映象城、世纪华联超市，繁居商圈，便利生活唾手可得；全面积全户型，完整产品链，总有您称心如意的房子。
汇邦现代城二期，城市核心，生态大城，领先的设计理念，全方位的人文配套，高品质的建造标准，将成为晋城人居典范。
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