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晋城市住房城乡建设局商品房预售许可公告
房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。
市住建局提醒广大市民，在购买商品房时一定要注意以下几点事项：
1.在售楼场所现场查验项目的“五证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》），或登录“晋城市住宅与房地产信息网（ 2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。
3.在预售资金监管账户交纳定金后即可网上签约《商品房买卖合同》，网签是在“晋城市住宅与房地产信息网”的“房地产市场信息系统”进行，房地产开发公司凭公司账户和密码进入系统网签。此时，房屋买受人一定要仔细查看合同内容，包括所购房屋的基本信息、售价与付款方式、付款时间、交房及办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。双方确认合同条款无需修改后即可网上提交合同，系统自动生成合同编号，合同备案后房屋买受人可凭已备案的合同办理公积金、银行按揭等手续。
请市民及时 附件：今年1月份后市区已办预售许可项目
晋城市住房城乡建设局
年8月20日
晋城市市区已办预售许可商品房项目（年2月-年8月20日）
序号
项目名称
项目位置
开发公司
预售单体
预售资金监管开户银行
监管账号
预售许可证号
1
福泽小区
黄华街西、文昌街南
晋城市福泽鑫房地产开发有限公司
1#、2#楼
兴业银行晋城支行营业部
()晋商房预售晋字第号
2
皇城新区
白水街南、规划文峰路东
皇城相府集团晋城树德房地产开发有限公司
2#楼
交通银行晋城泽州路支行
()晋商房预售晋字第号
3#、4#、10#楼
()晋商房预售晋字第号
3
紫竹源小区二期(地块)
白水街南、凤城路东
山西摩天房地产集团股份有限公司
1#、2#楼
中国银行晋城黄华街支行
141736165
()晋商房预售晋字第号
4
紫竹源小区二期(地块)
规划景西路西、规划汇迁街北
1#、2#楼
()晋商房预售晋字第号
5
兰亭书院二期
规划前书院路东、规划古书院街南
1-5#楼
中国建设银行晋城分行业务经营部
()晋商房预售晋字第号
1#、2#商铺
()晋商房预售晋字第号
6
金丽嘉苑居住小区
泽州路西、文昌街南
晋城市圣拓房地产开发有限公司
1#、3#楼
中国工商银行股份有限公司晋城牡丹支行
()晋商房预售晋字第号
2#楼
()晋商房预售晋字第号
7
世纪佳苑居住小区
泽州路东、规划中原街南
晋城市圣拓房地产开发有限公司
3#楼
中国工商银行股份有限公司晋城牡丹支行
()晋商房预售晋字第号
8
星河湾9号
白水街北、规划太行路西
山西汇邦房地产开发有限公司
8#商业楼
晋城银行文昌街支行
111320
()晋商房预售晋字第号
9
龙亭小区
红星东街南、武庄路西
晋城市金辇房地产开发有限责任公司
G4商业楼
中国工商银行开发区支行
()晋商房预售晋字第号
10
民丰花园
文昌街北、凤城路东
晋城市民丰房地产开发有限公司
1#楼
兴业银行晋城支行营业部
()晋商房预售晋字第号
11
古矿东三小区
规划建设路西、规划书院街北
山西铭基房地产开发有限公司
8-10#楼
泽州浦发村镇银行
17155000042
()晋商房预售晋字第号
12
紫东国际居住小区
泽州路西、规划书院街北
晋城市卓通房地产开发有限公司
1#楼
中国建设银行晋城分行业务经营部
()晋商房预售晋字第号
2#楼
()晋商房预售晋字第号
3#、7#楼
()晋商房预售晋字第号
13
旺园居住小区
中原街北、文博路西
晋城市阆苑房地产有限公司
1-3#楼
兴业银行晋城支行营业部
()晋商房预售晋字第号
14
尚嘉美庭居住小区
文昌街北、天鹅工贸公司用地西
山西太行置业房地产开发有限责任公司
1#、2#、3A#楼、3B#楼
城区联社钟家庄信用社
591300
()晋商房预售晋字第号
15
锦龙名苑
黄华街西、白水街南
晋城市金建房地产开发有限公司
1#-3#楼
晋城银行文昌街支行
111330
()晋商房预售晋字第号
16
金城和园居住小区
文昌东街北、规划文化路东
晋城市五洲同房地产开发有限公司
6#、7#、10#、11#、12#、13#、14#楼
晋城银行文昌街支行
111330
()晋商房预售晋字第号
17
A1地块商业楼(红星美凯龙)
泽州北路东、规划晓庄街北
山西浩泽坤房地产开发有限公司
1#、2#楼
晋城银行文昌街支行
111330525
()晋商房预售晋字第号
18
铭基·阳光地带
北环路北、规划司徒路西侧
山西铭基房地产开发有限公司
4#、7#、8#楼
泽州浦发村镇银行
1755000077
()晋商房预售晋字第号
11#、12#、15#楼
()晋商房预售晋字第号
9#、10#、19#楼
()晋商房预售晋字第号
6#、13#、14#、18#楼
()晋商房预售晋字第号
19
晋城市国茂房地产开发有限公司商住楼
规划北岩街北、规划冯苗路东
晋城市国茂房地产开发有限公司
1#、2#楼
中国建设银行晋城分行业务经营部
()晋商房预售晋字第号
20
白水佳苑
白水街北、泽州路西
晋城福盛泰房地产开发有限公司
6#、9#楼
晋城银行文昌街支行
111330
()晋商房预售晋字第号
21
五山财富广场
白水街北侧、塔东街南侧
晋城市鑫超房地产开发有限公司
A座、B座
晋城银行文昌街支行
111330
()晋商房预售晋字第号
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