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经晋城市人民政府批准，晋城市国土资源局决定公开出让三宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
其它：
1、-9号宗地
(1)建筑后退四界：详见选址规划图。
(2)机动车停车位：≥0.8车位/㎡建筑面积
非机动车停车位：≥1.5车位/㎡建筑面积
(3)住宅日照标准：界内外住宅大寒日不低于2小时日照。
2、-10号宗地
(1)建筑后退四界：详见选址规划图。
(2)机动车停车位：≥0.8车位/㎡建筑面积
非机动车停车位：住宅≥1车位/㎡建筑面积商业≥4车位/㎡建筑面积
(3)住宅日照标准：界内外住宅大寒日不低于2小时日照。
3、-11号宗地
(1)建筑后退四界：详见选址规划图。
(2)机动车停车位：≥0.4车位/㎡建筑面积
非机动车停车位：≥2车位/㎡建筑面积
二、有关要求
1、-9号宗地
（1）建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线（详见选址红线图）；
（2）建筑节能必须达到国家、省节能标准要求；
（3）计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于㎡；
（4）该改造区已整体编制修建性详细规划，地块建设时需符合整体修建性详细规划；
（5）在规划设计前，应进行地下采空区详探，以保证工程安全；
（6）项目建设时，除应满足本规划条件要求外，还应满足《晋城市城乡规划管理技术规定》的有关要求（地上、地下建筑后退四界距离按选址红线图退界要求执行。
2、-10号宗地
(1)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线（详见选址红线图）；
(2)建筑节能必须达到国家、省节能标准要求；
(3)计入容积率的商业服务业设施建筑面积不大于㎡；
(4)地界范围内及图示拆迁线范围内的现有建构筑物应在工程建设前全部拆除；
(5)工程建设前应将地界内两条电力线路改线；
(6)在规划设计前，应进行地下采空区详探，以保证工程安全；
(7)本地块涉及到的文博路、太岳街等城市道路建设拆迁安置事宜，竞买申请人须与市住房保障和城乡建设管理局签订《公开出让文博路、太岳街回迁安置小区住房用地建设监管协议》，市住房保障和城乡建设管理局负责落实相关协议的履行。市住房保障和城乡建设管理局向市国土资源局出具同意竞买申请人参与竞买土地的意见函后，竞买申请人方可申请报名。
3、-11号宗地
（1）建筑物地下突出物不得超越规定城市绿线、道路红线、地界线，地上突出物不得超越规定建筑控制线；
（2）建筑节能必须达到国家、省节能标准要求；
（3）用地界线内现状电力线路应在工程建设前改线，并确保安全；
（4）应符合先行国家规范关于安全距离的有关要求；
三、竞买人资格条件
-9号宗地：近三年内无违反土地出让合同等不良记录、且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定除外。
-10号宗地：近三年内无违反土地出让合同等不良记录、具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，且市住建局已出具同意其参与竞买土地的意见函的，除法律、法规另有规定外，均可申请报名。
-11号宗地：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名。
四、出让条件
-9、-10、-11三宗地出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方与有关部门协商解决。出让范围内的采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探治理,费用自理。
五、报名与审核
自公告之日起，申请人可到市国土资源交易事务中心获取公开出让文件等有关资料，提出书面申请，缴纳竞买保证金，报名截止时间为二○一五年十一月十九日下午六时。
经审查，申请人具备申请条件的，并按规定交纳保证金的，我局将确认其竞买资格。
六、耕地开垦费
出让宗地须按有关规定缴纳耕地开垦费。
七、土地出让金的缴纳
土地公开出让成交后，需在10个工作日内签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起30日内全部缴清土地出让金。受让人逾期不签订合同的终止供地，不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的，无偿收回土地。
八、出让方式
-9、-10两宗地为公开拍卖出让。
-11号宗地出让方式为公开拍卖，报名不达三家时组织公开挂牌。
九、其他
出让地块的详细资料和具体要求以拍卖出让文件为准。
十、公开出让时间、地点及相关情况另行通知。
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